Inmobiliaria Avenida

Memoria de Calidades

FACHADAS. Las fachadas se han estudiado a base de ladrillo visto de 1ª calidad. En las ventanas se instalará persianas de aluminio.

CUARTOS DE BAÑO Y ASEOS. Tanto los paramentos verticales como los suelos de los mismos irán alicatados y solados en azulejos y cerámicas de 1ª calidad. Los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada. Griferías monomando.

COCINAS. Los paramentos verticales irán alicatados con azulejos de 1ª calidad. El suelo se solará con placas de granito. Las cocinas se darán instaladas, con muebles bajos y superiores, encimera de granito, horno eléctrico, placa vitrocerámica, campana extractora, grifo monomando y fregadero.

SUELOS. Todos los suelos de las viviendas, a excepción de cocinas, baños y aseos, anteriormente descritos, irán con parquet flotante.

ESCALERAS. Las escaleras irán acabadas con huella y tabica de mármol. La decoración de los portales se realizará a cargo de la dirección facultativa.

CARPINTERIA.

• Puertas interiores de vivienda plafonadas y barnizadas en su color natural.
• Puerta blindad en entrada a vivienda.
• Armarios modulares empotrables con división de maletero.
• Carpintería exterior en aluminio lacado, sistema oscilobatiente a excepción de las ventanas balcón.

DECORACIÓN. Moldura decorativa de escayola en dormitorios, vestíbulo, pasillo y salón.

PINTURA. Plástico liso en paredes y techos de viviendas.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

Calefacción central con contador de individual en cada vivienda. Se ha elegido este sistema con objeto de que cada propietario controle mediante un contador de entrada, el gasto que pueda representar el consumo de la misma. La instalación de la calefacción de realizará con radiadores de aluminio.

ELECRICIDAD.

• Material electrónico de Alta Calidad, con interruptores con mutados en pasillo y dormitorios.
• Tomas de teléfono en salón, cocina y dormitorio principal.
• Tomas de TV en cocina salón y dormitorio principal.
• Videoportero.
• Viviendas adaptadas a la normativa de telecomunicaciones.

ASCENSORES

Ascensores con capacidad para 6 personas con cierre automático de puertas, especialmente diseñada para que los personas en silla de ruedas puedan acceder cómodamente a los pulsadores, situados al alcance de la mano. Dichos ascensores cumplen los requisitos exigidos por el real decreto 1314/1997 sobre la aplicación de la Directiva Europea 95/16 CE.

AISLAMIENTOS. Térmicos y acústicos.

VIDRIOS. Doble vidrio en fachadas con cámara de aire.

URBANIZACIÓN INTERIOR. Zona privada ajardinada con piscina e iluminación nocturna.