Inmobiliaria Avenida

Memoria de Calidades

ESTRUCTURA
Hormigón armado con forjados unidireccionales o reticulares. Cierre del sótano: muro de hormigón armado.

FACHADAS:

HOJA EXTERIOR: ombinada con ladrillo caravista y piedra natural.
CAMARA: Aislante de roca proyectada.
HOJA INTERIOR: Ladrillo de gran formato.

CUBIERTA:

Realizada a cuatro aguas, canalones ocultos y teja cerámica. Cubierta plana con bovedilla de porex, proyectada con aislante rebajado. La parte superior del forjado de cubierta se resolverá con arlita para la formación de pendiente, impermeabilizante, aislante térmico de 5 cm y baldosa de acabado.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Zonas comunes realizadas con ½ asta de ladrillo de hormigón cerámico macizo. Separación de viviendas realizadas con doble hoja con cámara y aislante. Distribuciones interiores de viviendas con ladrillo cerámico de gran formato.

PORTALES
Solados y peldaños en granito o mármol. Paredes revestidas en madera, espejos y pintura plástica. Falso techo decorativo en escayola. Buzones de lujo.

ESCALERAS
Solados y peldaños en granito o mármol. Paredes y techos en pinturas plásticas.

VIVIENDAS
Solados en gres de 1ª calidad en baños y cocinas. Alicatados de baños y cocina de 1ª calidad . Resto de pavimentos en parquet flotante de roble . Falsos techos de escayola en vestíbulo, pasillo, cocina y baños. Moldura de escayola en techos. Pintura plástica lisa en todo tipo de paramentos.

CARPINTERÍAS INTERIORES:
Puertas molduradas en madera de roble con vidriera en cocina, salón y separación de vestíbulo. Separación de zonas de noche y día. Puerta de entrada a vivienda blindada, acabada en roble . Armarios empotrados con puertas de roble y forrados interiormente en melamina.

CARPINTERÍAS EXTERIORES:
Carpintería monoblock realizada en aluminio lacado; ventanas oscilo-batientes.
Persianas de lamas de aluminio con aislamiento inyectado. Doble acristalamiento térmico , 4+10+4. El vidrio exterior es Neutralux tratado con control solar para ahorro energético.

FONTANERIA-SANEAMIENTO
Desagües y bajantes en PVC. Redes distribución de agua en polietileno. Llaves de corte en entrada a vivienda, cocinas y baños. Sanitarios en porcelana vitrificada , color suave en el baño principal y blanco en aseo. Griterías cromadas tipo monomando.

COCINA
Cocinas amuebladas con muebles altos y bajos, equipadas con placa, horno, campana extractora y fregadero de acero inoxidable con grifo monomando. Encimera de granito.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
Caldera central de gas natural con dos contadores individuales para agua caliente y calefacción en cada vivienda. Termostato de ambiente. Radiadores de aluminio.

AIRE ACONDICIONADO
Individua l para cada vivienda . Instalación completa con máquina exterior en cubierta , interior en baño dos, por conductos y rejillas.

ELECTRICIDAD Y AUDIOVISUALES
Según reglamente Electrotécnico para baja Tensión. Mecanismos de serie Ticino o similar. Tomas de televisión en salón, dormitorio principal y cocina. Tomas de teléfono en salón, dormitorio principal y cocina. Videoportero .

ASCENSORES
Cabinas en acero inoxidable, con capacidad para seis personas, paradas en plantas de pisos y sótanos.

GARAJES
Ventilación y renovación de aire. Redes de detección de incendios y monóxido de carbono. Red de incendios con B.I.E. (Bocas de incendios y equipadas). Señalización de las vías de circulación y evacuación de emergencia, extintores móviles, alumbrado de emergencia, etc...