Inmobiliaria Avenida

Memoria de Calidades

ESTRUCTURA
Hormigón armado con forjados unidireccionales o reticulares. Cierre del sótano: muro de hormigón armado.

FACHADAS:
Compuesta por zonas de ladrillo caravista, enfoscado interior de cemento hidrófugo y aislamiento térmico-acústico mediante paneles de lana de vidrio. Fábrica revestida de yeso.

CUBIERTA:
Realizada a cuatro aguas, canalones ocultos y teja cerámica.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Fábricas de ladrillo cerámico en distintos espesores revestidas de yeso. Separación de viviendas con doble tabique de ladrillo cerámico con aislante térmico-acústico entre ellos; y de zonas comunes con ½ asta de ladrillo de hormigón. Ladribloque de 49 dbA de aislamiento acústico, revestido de yeso.

PORTALES
Solados y peldaños en granito o mármol. Paredes revestidas en madera, espejos y pintura plástica. Falso techo decorativo en escayola. Buzones de lujo.

ESCALERAS
Solados y peldaños en granito o mármol. Paredes y techos en pinturas plásticas.

VIVIENDAS
Solados en gres de 1ª calidad en baños y cocinas. Baldosas de gres Gran Formato 1ª calidad en paredes de baños y cocinas. Resto de pavimentos en parquet flotante de roble . Falsos techos de escayola en vestíbulo, pasillo, cocina y baños. Moldura de escayola en techos. Pintura plástica lisa en todo tipo de paramentos.

CARPINTERÍAS INTERIORES:
Puertas lisas en madera de haya con vidriera en cocina, salón y separación de vestíbulo. Puerta de entrada a vivienda blindada , acabada en haya . Armarios empotrados con puertas de haya y forrados interiormente.

CARPINTERÍAS EXTERIORES:
Carpintería monoblock realizada en aluminio lacado; ventanas oscilo-batientes .
Persianas de lamas de aluminio con aislamiento inyectado. Doble acristalamiento térmico , 4+10+4. El vidrio exterior es Neutralux tratado con control solar para ahorro energético.

FONTANERIA-SANEAMIENTO
Desagües y bajantes en PVC. Redes distribución de agua en polietileno. Llaves de corte en entrada a vivienda, cocinas y baños. Sanitarios de 1ª calidad en porcelana vitrificada , color suave en el baño principal y blanco en aseo. Griterías cromadas tipo monomando, termostático en baño principal.

COCINA
Cocinas amuebladas con muebles altos y bajos, equipadas con placa, horno, campana extractora y fregadero de acero inoxidable con grifo monomando. Encimera de granito.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
Caldera central de gas natural con dos contadores individuales para agua caliente y calefacción en cada vivienda. Termostato digital de programación diaria y semanal. Radiadores de aluminio .

AIRE ACONDICIONADO
Individual para cada vivienda, con multisplit 2x1 en salón y dormitorio principal.

ELECTRICIDAD Y AUDIOVISUALES
Según reglamente Electrotécnico para baja Tensión. Mecanismos de serie Ticino o similar. Tomas de televisión en salón, dormitorio principal y cocina. Tomas de teléfono en todas las habitaciones. Videoportero .

ASCENSORES
Cabinas en acero inoxidable, con capacidad para seis personas, paradas en plantas de pisos y sótanos.

GARAJES
Ventilación y renovación de aire. Redes de detección de incendios y monóxido de carbono. Red de incendios con B.I.E. (Bocas de incendios y equipadas). Señalización de las vías de circulación y evacuación de emergencia, extintores móviles, alumbrado de emergencia, etc...

ZONA PRIVADA
Con piscina y zona verde.